O sistema "E-IPTU" á uma ferramenta que tem por finalidade disponibilizar ao proprietário de imóvel, ou imobiliária, um endereço/página da internet para acesso a informações cadastrais dos imóveis, emissão de segundas vias de carnês, pesquisa de informações financeiras, geração de guias, etc..
Ao acessar o sistema já fica disponível ao munícipe/contribuinte as opções de acesso aos serviços liberados pela prefeitura para acesso.
Relaciona as dúvidas mais frequentes relativas à utilização do sistema, e o texto explicativo para elucidar a dúvida.
Permite para o interessado recuperar a senha de acesso ao sistema, bastando para isso informar o CNPJ/CPF, e ter um e-mail válido no cadastro, para onde será envia a senha.
Rotinas de competência do TMI - E-IPTU para configurações/otimizações gerais do sistema.
Nesta opção são liberados para os proprietários de imóveis vários serviços de interesse do mesmo.
Obs.: O acesso se dá através de um login especifico para o imóvel, definido em "Parâmetros/Parâmetros/Opções de acesso ao sistema". Ex.: Inscrição imobiliária, CPF ou CNPJ do proprietário, Código reduzido do imóvel, etc... No caso especifico do CPF/CNPJ do proprietário no login existe um "Parâmetros/Parâmetros/"Obriga CPF/CNPJ do proprietário no login", tratando da obrigatoriedade, ou não, do mesmo.
Consulta informações sobre o imóvel logado, disponibilizando a consulta para exercícios distintos, conforme "Parâmetros/Parâmetros/Consulta espelho cadastral"
Permite ao proprietário do imóvel alterar/corrigir o endereço de entrega do carnê do IPTU.
Possibilita a (re)emissão da segunda via do carnê do IPTU, identificando o motivo conforme lista cadastrada em "Parâmetros/Motivos reimpressão" e para o exercício definido em "Parâmetros/Parâmetros/Impressão da segunda via do E-IPTU". Após selecionar o motivo vai aparecer a imagem sobre a qual deverá se clicado para emissão da segunda via.
Permite consultar os débitos do imóvel logado. Os débitos consultados serão apresentados em tela conforme as situações selecionadas em "Parâmetros/Débitos/Consulta situação". Para os débitos apresentados poderão ser emitidas segundas vias de boleto, para débitos não vencidos, ou guias com recalculo de acréscimos para débitos vencidos.
Poderá também ser emitida guia englobada, desde que parametrizado em "Parâmetros/Parâmetros/Permite gerar guia unificada", gerando uma guia única de pagamento com os débitos selecionados (marcados na caixa de marcação).
Nesta opção poderão ser comparados valores de lançamento de IPTU entre vários exercícios. Os exercícios disponíveis para comparação dos lançamentos são parametrizados em "Parâmetros/Parâmetros/Anos disponíveis na comparação de valores".
Revisão/Solicitar revisão
Nesta opção poderão ser registradas as solicitações de revisão de informações referentes ao imóvel para possível recálculo do mesmo. Ao acessar a função ficam disponíveis para seleção os "grupos de serviços", e os "serviços" vinculados ao aos mesmos. Os grupos de serviços disponíveis para solicitação de revisão são vinculados/identificados em "Parâmetros/Grupos de serviços/Revisão"
Nesta opção são registradas as isenções aplicáveis ao imóvel . Ao acessar a função ficam disponíveis para seleção os "grupos de serviços", e os "serviços" vinculados ao aos mesmos. Os grupos de serviços disponíveis para solicitação de revisão são vinculados/identificados em "Parâmetros/Grupos de serviços/Isenção Imunidade"
Obs.: O intervalo de datas em que o serviço estará liberado para o munícipe é definido em: "Parâmetros/Parâmetros/Isenção Imunidade IPTU"
Obs.: Os "Grupos de serviços"/"Serviços" são cadastrados no sistema de TMI - Protocolo |
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Nesta opção é liberado o acessos às imobiliárias para que as mesmas possam informar/pesquisar os imóveis de sua responsabilidade. .
Obs.: O acesso se dá através de um login especifico para a imobiliária, definido em "Parâmetros/Parâmetros/Acesso imobiliárias", e será solicitado o CNPJ/CPF da mesma bem como a senha, que poderá se solicitada na tela de entrada e enviado para o e-mail registrado no cadastro.
Imóveis vinculados
Relaciona em tela todos os imóveis vinculados à imobiliária logada, com as informações básicas de identificação do imóvel: Inscrição, nome do proprietário, CNPF/CPF e endereço, Nesta opção imobiliária também podere desvincular imóveis que não são mais de sua responsabilidade.
Permite à imobiliária vincular imóveis. Isso poderá ser feito via consulta por: Inscrição, CNPJ, CPF ou nome do proprietário.
Permite que os servidores municipais, que tenham permissão de administrador, possam realizar serviços de manutenção/parametrização do sistema. Essa permissão será criticada através da identificação de login e senha de acesso previamente cadastradas, e código de controle.
Obs.: Esses dados de acesso, login e senha, são registrados diretamente no sistema TMI-DESKTOP no cadastro de Usuários , sendo exclusivos para cada servidor.
Após concluído o acesso pelo administrador ficam disponíveis as opções de menu para o administrador fazer a otimização do sistema para uso pelo munícipe/contribuinte.
Nesta opção são apresentadas as informações de cadastro/identificação da prefeitura.
Obs.: Essas informações são as mesmas cadastradas no TMI-DESKTOP na função Prefeitura
Permite registrar/alterar o logotipo oficial da prefeitura utilizado nos relatórios, carnês etc.
Cadastro e manutenção dos parâmetros de configuração/otimização do sistema.
Cadastro dos motivos válidos para reimpressão de carnês.
Permite montar/definir ou alterar o menu de segundas vias possíveis de emissão pelo sistema.
Menu segunda via: Relaciona os menus cadastrados disponíveis para emissão de carnês. Apresenta a descrição a sub-descrição, permite alterar a ordem de apresentação em tela, excluir uma opção de menu ou incluir uma nova opção pelo opção "Novo Item".
Novo item: Adiciona um novo item no menu de segundas vias. Preencher as informações de: "Descrição", "Sub-descrição", "Link", "Objetivo" e definir se está ativo.
Imagem: Define a imagem utilizada para ser apresentada na emissão de segundas vias.
Definição dos grupos de serviços vinculados para solicitação de revisão e informação de isenção/imunidade.
Revisão: Vincula os grupos de serviços definidos para as solicitações de revisão cadastral. Quando clicado sobre os serviços do grupo abre um quadro de detalhamento do motivo, podendo o mesmo ser alterado e salvo.
Isenção/imunidade: Vincula os grupos de serviços definidos para as informações de isenção imunidade. Quando clicado sobre os serviços do grupo abre um quadro de detalhamento do motivo, podendo o mesmo ser alterado e salvo.
Cadastro das perguntas mais frequentes sobre o sistema, sua utilização, objetivos. Deverão ser informados: Prioridade, nome e descrição. Poderão também ser feitas alterações e exclusão de dúvidas.
Obs.: Essa ferramenta utiliza a mesma base de dados do TMI-DESKTOP. |
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